Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где хранится завещание и как его найти». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Бывают варианты, когда наследник по той или иной причине просрочил срок, предусмотренный законом, для вступления в права пользования имуществом. В таких случаях единственным решением проблемы является обращение в суд. Однако придется убедить судей, что причина просрочки была весомой. Для этого собираются соответствующие доказательства. Это может быть медицинское заключение, справка с работы, показания свидетелей. Все документы прилагаются к заявлению.
Оформление наследственного права через Многофункциональный центр другого города
Наследник имеет право на собственность не зависимо от того, проживает он в одном городе с усопшим или нет. Единственный нюанс заключается в том, что оформлять документы придется через МФЦ города, где проживал наследодатель. Однако тут существует три способа решения проблемы: самостоятельно приехать к нотариусу в населенный пункт, отправить человека с доверенностью, отослать заявление по почте.
Первый случай подразумевает ту же процедуру, которая описывалась выше. При отправке заявления почтой могут возникать проблемы с оформлением документов. Поэтому самым оптимальным вариантом будет оправить доверенное лицо в город, где ранее проживал усопший, для оформления всех нужных бумаг. Доверенность выдает нотариус на дееспособное лицо, только в тексте нужно прописать все полномочия доверенного. Кроме того, данный человек может не только оформить на вас наследственное право, но и продать полученную недвижимость.
Какое имущество указывать в завещании?
Для начала определите имущество, которое собираетесь завещать. Это не обязательно должна быть квартира, банковский вклад или машина. Завещать можно все что угодно: ценные вещи, купленный участок земли под строительство или гараж. Заявитель может завещать наследникам и будущие права. Например, он собирается опубликовать книгу и в случае случайной смерти планирует отдать гонорар за свой труд ближайшему родственнику или другу. В случае отсутствия завещания все имущество распределяется согласно закону.
При составлении завещания не обязательно расписывать подробно, какое именно имущество собираетесь передать. Достаточно просто указать: «Имущество, которое останется после моей смерти, в чем бы оно ни находилось, прошу передать брату (Ф. И. О) или другу (Ф. И. О.)».
Как передать имущество
Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону (если есть родственная связь с умершим), при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. Смысл наследования заключается в том, что имущество наследникам передается после смерти наследодателя, поясняет партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не относятся.
Любая сделка, влекущая переход прав на недвижимость от одного родственника к другому, законна, и все виды сделок используются в отношении оформления прав на условно наследуемое имущество, говорит партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.
Если истек срок на наследственные права
Бывают варианты, когда наследник по той или иной причине просрочил срок, предусмотренный законом, для вступления в права пользования имуществом. В таких случаях единственным решением проблемы является обращение в суд. Однако придется убедить судей, что причина просрочки была весомой. Для этого собираются соответствующие доказательства. Это может быть медицинское заключение, справка с работы, показания свидетелей. Все документы прилагаются к заявлению.
Далее суд примет одно из двух решений: отказать в обращении, по причине недоказанности наличия весомых аргументов для просрочки, или удовлетворить прошение. При втором варианте развития событий суд признает право наследника на недвижимость, и нет необходимости обращаться к нотариусу. Решение суда заменяет свидетельство о наследстве.
Что может входить в наследство
Операции по распоряжению своей собственностью доступны гражданам при жизни. Человек может подарить, продать или просто отдать часть или все свое имущество другому лицу. Эти действия выполняются в присутствии заинтересованного лица и могут быть модифицированы в любой момент с подачи инициатора.
Посмертное распределение материальных или иных благ происходит двумя способами:
- В соответствии с законодательством РФ. Гражданский Кодекс РФ предусматривает передачу имущества усопшего его родственникам с распределением долей между наследниками.
- Согласно составленному документу о наследстве, в котором могут быть указаны любые физические лица, за исключением некоторых случаев, оговоренных нормами российского закона.
В Гражданском Кодексе Российской Федерации прописано право любого гражданина завещать имущество или доли по своему усмотрению. При этом составляется документ, в который вписывается распоряжение по поводу собственности.
Инструкции распространяются и на имущество с возможностью его приобретения в будущем. Подобная оговорка позволяет не переписывать распоряжение всякий раз, когда меняется состав наследства.
В период между составлением бумаги и ее открытием могут произойти качественные изменения в перечне наследуемого имущества, поэтому окончательным он становится с момента смерти наследодателя.
Состав наследства включает в себя:
- материальную собственность;
- имущественные права и обязанности;
- предметы гражданских прав (наличные материальные средства или банковские счета, акции, результаты работ или услуг, результаты умственной деятельности и равнозначные с ними нематериальные объекты).
Невозможно включить в завещание обязательства, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например, его обязанность по выплате алиментов или возмещение причиненного вреда жизни и здоровью третьего лица.
Оформление имущества в собственность после вступления в наследство в МФЦ
Для того, чтобы получить свидетельство и зарегистрировать жилье нотариусу необходимо предоставить документы, подтверждающие право наследодателя на квартиру. Для этого гражданину необходимо обратиться в МФЦ и запросить выписку из ЕГРН на объект имущества.
Если преемнику известен адрес расположения квартиры, то нотариусу необходимо будет предоставить выписку с общей информацией об объекте недвижимости, в которой будет указано имя владельца, кадастровая стоимость, а также наличие обременений. Согласно ч. 1 ст. 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г., данная информация может быть предоставлена любому гражданину.
В некоторых случаях преемникам может быть неизвестно о наличии недвижимого имущества, в таком случае в МФЦ необходимо будет запросить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Данный документ имеет закрытые сведения и предоставляется только по запросу нотариуса или гражданам, которые имеют право на наследство по закону или завещанию.
Внимание
Если жилье было приобретено наследодателем до 31.01.1998 г., то данные о нем не регистрировались в Росреестре, соответственно для того, чтобы иметь возможность оформить указанную квартиру необходимо запросить в МФЦ документы о праве собственности из БТИ.
Стоимость оформления документов
Чтобы оформить наследство в МФЦ, гражданину придется оплатить некоторые услуги. Итоговая сумма состоит из следующих платежей:
- оплата услуг нотариуса;
- государственная пошлина;
- дополнительные услуги (изготовление документов, подтверждающих права наследования).
Значительной статьей расходов при вступлении в наследство через МФЦ является госпошлина. Сумма взноса рассчитывается таким образом:
- Если наследник является близким родственником наследодателю, то он платит 0,3% от стоимости объекта. Максимальная сумма составляет 100 тысяч рублей.
- Все остальные наследники обязаны уплатить пошлину, в размере 0,6% от стоимости получаемого имущества, но не более миллиона рублей.
Расчет госпошлины осуществляется на основании кадастровой стоимости отчуждаемого имущества. Квитанция на оплату взноса выдается каждому преемнику. Размер платежа прямо пропорционален доле в наследственной массе.
Кроме того, оформляя наследство в МФЦ, заявителю придется дополнительно потратить 4000 рублей. Срок регистрации бумаг составляет 10 дней с момента обращения.
Что такое МФЦ и какие задачи он выполняет?
Аббревиатура МФЦ расшифровывается, как многофункциональный центр по оказанию различных услуг государственного или муниципального значения.
В перечень задач этой организации входит осуществление приема и проверки достоверности различных справок, заявлений и других документов и дальнейшей их передачи в зависимости от поставленной цели в государственные или муниципальные учреждения для подготовки и регистрации востребованных документов. Созданы эти центры для усовершенствования и ускорения организации оформления важных документов разного назначения. В этом учреждении можно получить:
- профессиональную юридическую консультацию;
- помощь при подготовке нужных документов;
- помощь при составлении заявления.
Для того чтобы получить необходимую услугу, не нужно стоять в очереди, т.к. во всех таких центрах предусмотрена электронная система обслуживания. Можно также записаться на прием предварительно в удобное для клиента время. Проводить оформление наследственных прав через МФЦ очень удобно и быстро.
Как написать заявление
Документ составляется в простой письменной форме. Бланк можно получить в отделении МФЦ или у нотариуса, открывшего наследственное дело.
Стандартное заявление на принятие наследства содержит следующие данные:
- Название организации, в которую подаются документы.
- Информация о наследодателе и наследнике.
- Суть обращения. Здесь указывается намерение претендента вступить в права наследования.
- Состав наследственной массы. Необходимо указать все имущество покойного гражданина.
- Информация о других наследниках.
- Основание для получения имущества умершего. Это может быть завещание или родство (при наследовании по закону).
- Подпись заявителя и дата.
- Вступить в наследство через МФЦ нельзя, если там нет нотариуса.
- В МФЦ можно заказать любые документы, необходимые для наследования имущества.
- Нотариус самостоятельно отправляет все документы для регистрации права собственности на недвижимость после выдачи свидетельства.
- Если по каким-либо причинам у наследника не получается прийти самостоятельно к нотариусу, он может подать документы через представителя или отправить их Почтой России. Но придется ждать, пока пройдет полгода с момента смерти наследодателя – раньше свидетельство не выдадут.
- Если свидетельство о наследстве получено, но потом наследники решили поделить недвижимость по соглашению, документы для переоформления права собственности можно подать через МФЦ.
Выбор наследников и заверение у нотариуса
При составлении завещания указывайте степень родства. Например, если это брат, пишите Ф. И. О. и делайте приписку, что это брат. Это пригодится в том случае, если в паспорте наследника и завещании есть опечатка или отличается одна буква. Для принятия наследства наследнику нужно будет лишь его принять. Помните, что вместе с наследством переходят и долги заявителя. Чтобы наследнику не принимать долги, он может отказаться от имущества.
В заявлении можно также указывать и лиц, которым ничего не достанется. Например, после того как заявитель распределил все свое имущество между родственниками, дописывается предложение: «Прошу лишить наследства моего брата, мою сестру и т. д.».
После составления документа заверьте его у нотариуса. Потребуется документ, паспорта и оплата госпошлины. Сведения о наследниках и их данные указываются со слов завещателя. Оплата госпошлины — 100 руб., а если текст печатает и составляет нотариус, за это нужно заплатить отдельно. Для Москвы оплата госпошлины вместе с составленным текстом обойдется в 1,5–2 тыс. руб.
Оформление имущества в собственность после вступления в наследство в МФЦ
Для того, чтобы получить свидетельство и зарегистрировать жилье нотариусу необходимо предоставить документы, подтверждающие право наследодателя на квартиру. Для этого гражданину необходимо обратиться в МФЦ и запросить выписку из ЕГРН на объект имущества.
Если преемнику известен адрес расположения квартиры, то нотариусу необходимо будет предоставить выписку с общей информацией об объекте недвижимости, в которой будет указано имя владельца, кадастровая стоимость, а также наличие обременений. Согласно ч. 1 ст. 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г., данная информация может быть предоставлена любому гражданину.
В некоторых случаях преемникам может быть неизвестно о наличии недвижимого имущества, в таком случае в МФЦ необходимо будет запросить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Данный документ имеет закрытые сведения и предоставляется только по запросу нотариуса или гражданам, которые имеют право на наследство по закону или завещанию.
Внимание
Если жилье было приобретено наследодателем до 31.01.1998 г., то данные о нем не регистрировались в Росреестре, соответственно для того, чтобы иметь возможность оформить указанную квартиру необходимо запросить в МФЦ документы о праве собственности из БТИ.
Наследование по закону и по завещанию
Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.
И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.
Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.
Человек заранее составляет завещание для того, чтобы распределить имущество между людьми после его смерти. При наличии завещания уже не важно, что прописано в законе ГК РФ 62, кто имеет больше прав, а кто меньше. Все имущество распределяется согласно составленному и заверенному у нотариуса документу. Завещание вступает в законную силу только после смерти его составителя. И у этого документа гораздо больше прав, чем может показаться.
Например, после смерти отца, жена и дети становятся полноправными владельцами его загородного дома в порядке первой очереди. Но если составлено завещание, все меняется.
Пример. Владимир составил завещание при жизни, т. к. тяжело болел. У него был взрослый сын, жена и пасынок. С родным сыном Владимир не общался и он жил в другом городе. После смерти в завещании было сказано, что квартира достанется жене, загородный дом перейдет пасынку, а родной сын в таком случае ничего не получает. Бывшая жена Владимира уже сама будет решать, как распоряжаться недвижимостью: разделить с сыном или оставить себе. Если бы имущество Владимира разделялось согласно порядку наследования, пасынку бы ничего не досталось, т. к. он не ближайший родственник. Но согласно завещанию, именно пасынок и получил загородный дом, а родной сын не получил ничего.
Кратко о том, как правильно составить завещание
-
Завещание составляют в произвольной форме, но обязательно указывают Ф. И. О. наследников, степень родства.
-
Завещатель подписывает документ у нотариуса, который своей подписью удостоверяет о дееспособности заявителя.
-
Чтобы воля завещателя исполнилась, назначается исполнитель завещания, который следит за распределением наследства.
-
В документе не обязательно подробно расписывать об имуществе. Достаточно указать, что и кому должно достаться после смерти.
-
В документе указывают людей, которым ничего не должно достаться.
-
Родственники могут оспорить завещание, если докажут в суде, что документ составлен и подписан завещателем под давлением или человек был недееспособным при составлении документа.
Можно ли составить завещание в мфц
Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Нет неразрешимых ситуаций!
Такая справка может быть приложена к завещанию и по инициативе самого заявителя. Впоследствии она станет доказательством юридической силы акта и воспрепятствует его оспариванию после смерти волеизъявителя.
Также следует отметить права на составление посмертных распоряжений эмансипированными несовершеннолетними, достигшими 16-ти лет и признанных таковыми по закону. Но для совершения волеизъявления эмансипированный завещатель должен подтвердить свой особый статус с помощью удостоверения личности и одного из следующих документов:
- свидетельство о регистрации брака;
- соответствующее решение местного органа опеки и попечительства (выдается с согласия родителей или по решению суда).
Большинство организаций работает до 18 часов вечера. МФЦ постарался адаптировать график работы своих сотрудников таким образом, чтобы работающим гражданам было удобно обратиться в данное учреждение после работы.
Обратите внимание! На основании Законодательства РФ, оформлением имущества и выдачей свидетельства о праве на законное вступление в наследство занимается нотариус!