Визовый режим и вид на жительство в Финляндии

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Визовый режим и вид на жительство в Финляндии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. ВНЖ Финляндии при покупке недвижимости – Советы покупателю

2. Отказ в выдаче и аннулирование ВНЖ

3. Способы и основания для получения ВНЖ в Финляндии для россиян

4. Можно ли утратить ВНЖ в Финляндии?

5. Как получить гражданство Финляндии

6. Особенности финского рынка недвижимости

7. Чем выгодна такая программа иммиграции

8. Подводим итог: плюсы и минусы покупки недвижимости в Финляндии

9. Не иди по пути Дяди Федора и Ко

10. Недорогая недвижимость в Финляндии

11. ВНЖ для прохождения обучения

12. Как получить вид на жительство

13. Основные возможности вида на жительство в Латвии

Не секрет, что в настоящее время довольно большое количество стран предлагают пенсионные иммиграционные программы, воспользоваться которыми может практически любой пожилой человек. Бесспорно, что не у всех для этого хватит смелости, ну а, если вам хочется всерьез рассмотреть этот вариант, мы предлагаем вам обзор нескольких самых популярных иммиграционных программ для пожилых людей.

Типы ВНЖ Финляндии различаются по сроку действия и делятся на 3 категории:

Временный (тип В).
Срок действия документа ― 12 месяцев. Претендовать на его получение могут иммигранты, которые имеют вескую причину для нахождения в стране: трудоустройство, брак, обучение, открытие собственного бизнеса. Оформление этого типа разрешения исключает возможность получения социального пакета.
Непрерывный (тип А).
ВНЖ действителен от 1 до 4 лет. Он выдается иммигрантам, у которых закончился срок действия временного вида на жительства, а причины для пребывания остались. При оформлении данного типа разрешения у эмигранта есть возможность получить социальный пакет, что дает право на получение льгот, субсидий и других выплат.
Постоянный (тип Р).
Срок действия карты временного резидента ― неограниченный. Его могут получить эмигранты, которые прожили в стране 4 года. Данный тип вида на жительство приравнивается к финскому гражданству.

ВНЖ Финляндии при покупке недвижимости – Советы покупателю

Насколько сложен процесс покупки недвижимости в Финляндии, если вы иностранец? В 2000 году правительство отменило требование для нерезидентов относительно необходимости получения разрешения на покупку вторичной жилой недвижимости в Финляндии, ставя иностранцев в равное положение с финнами.

Тем не менее, иностранцам запрещено приобретать недвижимость в провинции Аланд (Ахвенанмаа). Иностранные инвесторы должны запрашивать разрешение у финнов на покупку недвижимости в этом архипелаге.

При выборе недвижимости покупателю следует изучить все документы, связанные с таким активом, например, свидетельство о праве собственности. После того, как покупатель определил, что недвижимость в Финляндии соответствует его стандартам, начинаются переговоры. После этого составляется предварительное соглашение, обязательное для обеих сторон.

Передача права собственности на недвижимость в Финляндии заверяется нотариусом, который подтверждает личность покупателя и продавца или их представителей, если таковые имеются и официально уполномочены доверенностями.

Когда покупатель получает право собственности на недвижимость в Финляндии, он / она становится обязанным подать заявку на юридическое подтверждение права собственности. Заявка на юридическое подтверждение права собственности подается в районный суд, в судебном округе которого находится соответствующая купленная недвижимость в Финляндии.

Заявка на юридическое подтверждение права собственности должна быть подана в течение шести месяцев с момента успешного завершения сделки купли-продажи. Когда документ, подтверждающий право собственности, будет выпущен, транзакция формально закрывается. В среднем на все три процедуры, необходимые для регистрации недвижимости в Финляндии, уходит около месяца.

Как отмечают эксперты, размер издержек, связанных с покупкой финской недвижимости, является умеренным. Но насколько высоки гонорары риэлторов и юристов в Финляндии? Как насчет других расходов на покупку недвижимости?

Издержки, связанные с покупкой финской недвижимости	Кто платит, в процентах от цены сделки?
Налог на передачу прав собственности на недвижимость в Финляндии	4 процента	покупатель
Регистрационные сборы	0,05 процента	покупатель
Комиссия агентов по недвижимости	3 процента — 5 процентов (+ 24 процентов НДС)	продавец
Расходы, которые оплачиваются покупателем	4,05 процента
Расходы, которые оплачиваются продавцом	3,72 процента — 6,2 процента
Общие издержки при проведении сделки	7,77 процента — 10,25 процента

Если иностранец находится в Финляндии и получает от Миграционной службы отказ в выдаче ВНЖ, то он должен либо покинуть страну (если уже находится на месте, в срок до 30 дней), либо обжаловать решение об отказе. В этом случае заявитель вправе находиться в Финляндии в течение всего срока рассмотрения жалобы. Иностранец имеет право на обжалование решения и в том случае, если подавал заявление на предоставление вида на жительство, находясь за границей, но тогда и результата рассмотрения жалобы необходимо ожидать там же. Важно понимать, что в течение действия запрета на въезд, иностранец не сможет посещать Финляндию и другие страны Шенгенского соглашения.

Финляндия – педантичная страна, где к решению о выдаче ВНЖ всегда прилагается инструкция по обжалованию. Рассмотрением апелляционных жалоб занимается административный суд (hallinto-oikeus) – он может либо отказать в удовлетворении жалобы, либо направить дело на повторное рассмотрение. Отказ в удовлетворении жалобы означает, что решение Миграционной службы остается в силе. В некоторых случаях, получив отказ от административного суда, можно обжаловать его решение через Верховный административный суд (korkein hallinto-oikeus). Если он выдаст разрешение на апелляцию, это значит, что он принимает жалобу к рассмотрению. За помощью в составлении апелляционной жалобы рекомендуют обращаться как к частному адвокату, так и в государственную юридическую консультацию (valtion oikeusaputoimisto).

При первичном получении или последующем продлении ВНЖ в Финляндии могут отказать из-за недостаточности мотивов для постоянного пребывания или обмана, например, фиктивный брак. А если иностранец уже ранее имел разрешение, но, к примеру, провел более двух лет за пределами Финляндии, то у него могут возникнуть проблемы. Правда, если причина уважительная, то запрет на продление аннулируют. Также здесь тщательно наблюдают за случаями нарушениями законов ЕС, а также скрупулезно проверяют, насколько правдивую информацию предоставил о себе заявитель.

Отказ в выдаче и аннулирование ВНЖ

В соответствии со ст. 36, 58 Ulkomaalaislaki 301/2004 и другими статьями закона, в выдаче вида на жительство может быть отказано, а ранее выданный документ будет аннулирован если:

заявитель несет угрозу для общественной безопасности и порядка;
миграционные органы имеют основания полагать, что иностранец нарушил или планирует нарушить условия пребывания и проживания в стране;
при подаче заявления были поданы поддельные документы, не была уплачена госпошлина, сообщена ложная или искаженная информация или не была сообщена информация, которая могла повлиять на решение;
иностранец не отвечает условиям предоставления разрешения на проживание;
иностранец постоянно выезжает и проживает за пределами Финляндии более предусмотренного законом срока;
основания, на которых был выдан вид на жительство, больше не существуют;
одно из государств Шенгенской зоны просит Финляндию аннулировать ВНЖ и депортировать иностранца с последующим запретом на выезд.

Финляндия на протяжении многих лет входит в Евросоюз и Шенгенское соглашение, поэтому в обычное время (условия пандемии диктуют свои условия) въезд в страну возможен с шенгенской визой. Интересно, что все чаще звучат заявления финских политиков об отмене визового режима для жителей Санкт-Петербурга (а иногда и для всех россиян), но пока что на подобных заявлениях все и заканчивается. Срок действия туристической визы, выдаваемой Финляндией, как правило, составляет от полугода до года, но можно оформить и более долгосрочный вариант. Обычно годовая мультивиза может быть открыта на 180 дней нахождения в стране. Вид на жительство в Финляндии рассчитан на срок пребывания в Финляндии более трех месяцев. Это может быть рабочая или студенческая визы, а также разрешение на пребывание на основании семейных связей и т.д. Временное разрешение на пребывание может иметь статус «А» либо «В» — именно от этих букв зависит то, в течение какого срока иностранец может находиться в Финляндии.

Способы и основания для получения ВНЖ в Финляндии для россиян

Переезд в Европу для россиян — это непростой процесс. Вид на жительство в Суоми выдаёт только Миграционная служба. При успешном оформлении ВНЖ сокращается срок ожидания для желающих получить гражданство и статус ПМЖ.

В некоторых европейских странах основанием для получения статуса ВНЖ становится открытие бизнеса или денежный вклад в экономику страны. В Финляндии это правило стало действовать лишь в 2016 году.

Помимо собственного дела основанием для выдачи ВНЖ может стать:

Реэмиграция (возвращение на родину лица, ранее имевшего гражданство Финляндии);
Официальное трудоустройство;
Участие в программе воссоединение семьи (желание переехать к близким родственникам);
Брачный союз с гражданином/гражданкой страны;
Подтверждение статуса беженца.

Можно ли утратить ВНЖ в Финляндии?

Потеря возможности жить в государстве может быть по причине нахождения за пределами страны более двух лет или выезд навсегда на другую территорию. При наличии причин на отсутствие в стране, потерю возможности находиться в стране, можно сохранить. Документ, легализирующий пребывание, может быть отменен при вскрытии ложных сведений от заявителя. При депортации из любой страны Шенгенской зоны тоже существует риск утраты вида на жительство.

Скандинавские страны за последние года стали пользоваться популярностью среди иммигрантов. Качественная медицина, высокий уровень образования и стабильная экономическая система становятся наиболее привлекательными для выходцев из СНГ. Получить возможность легально проживать в Финляндии может любой желающий при наличии достаточного количества финансов и причины на переезд. Оформление разрешения может занять длительное время, но при сборе всего перечня документов и наличии чистой репутации шанс получить ВНЖ очень высок.

Как получить гражданство Финляндии

Гражданство Финляндии можно получить на следующих основаниях:

По происхождению. Если родители (в том числе приёмные) или один из родителей являются гражданами Финляндии. Также гражданство могут получить бывшие граждане Финляндии.
По рождению на территории Финляндии (если нет информации о гражданстве родителей).
При натурализации. Для этого нужно жить в Финляндии в течение минимум пяти лет без потери статуса резидента или в течение семи лет (с момента пятнадцатилетия), из которых два года — без потери статуса резидента. Заявителю нужно подтвердить отсутствие судимостей и знание финского или шведского языков.

Финляндия признает второе гражданство.

Особенности финского рынка недвижимости

Финский рынок недвижимых объектов в значительной мере отличается от привычного для жителей СНГ. Поэтому, перед покупкой участков домов и квартир, нужно запомнить, что:

Жилье в домах на несколько квартир финны относят к движимому имуществу. В эту же категорию собственности может попасть и отдельный дом, если он входит в жилищное акционерное общество.
Если покупатель не является гражданином ЕС или ЕЭЗ, для покупки отдельного дома ему требуется специальная лицензия финского министерства обороны. Если же покупаются акции жилищных АО, такая лицензия не нужна.
Хозяева финских недвижимых объектов получают право на оформление многократных шенгенских виз. Но на вид на жительство, ПМЖ или оформление гражданства, по этому основанию, они рассчитывать не могут.
Без участия нотариуса приобрести недвижимые объекты не удастся. Именно нотариусы гарантируют юридическую безупречность сделок с недвижимостью.
Процесс приобретения недвижимости занимает до 1 месяца. Однако, при покупке частных домов, придется ожидать еще до 3-х месяцев проведения регистрации объекта на нового собственника.
Цена на недвижимые объекты в Финляндской Республике растет медленно. Сдача в аренду редко приносит более 3-4% годовых. Привлекательности приобретению недвижимости на финской территории добавляет невысокий процент по ипотечному кредитованию. Если в среднем по ЕС процент по ипотеке колеблется между 3 и 4% годовых, то финские банки начисляют 1,72% годовых.

Недвижимость Финляндии доступна покупателям из России, Белоруссии, Украины и других постсоветских государств. При выборе конкретного объекта, следует исходить из финансовых возможностей и предполагаемого использования собственности. Если нужно место для отдыха, можно купить домик в красивом месте, а таких мест в стране множество. Если же речь идет о проживании на финской территории или получении доходов от коммерческого использования недвижимого имущества, нужно приобретать его в городах, лучше всего в Хельсинки.

Чем выгодна такая программа иммиграции

Вся процедура такого вида иммиграции занимает всего от четырех до шести месяцев. Для этого необходимо лишь зарегистрировать бизнес или приобрести готовый, разработать бизнес-план, подготовить документы на ВНЖ и подать их в посольство, расположенное в Финляндии. Финансовые расходы для реализации данного вида программы достаточно лояльны в сравнении с другими европейскими странами.

Весь процесс оформления менее требователен, чем во многих странах ЕС. При оформлении бизнеса в Финляндии отсутствуют многие требования, распространенные в других странах Евросоюза, что значительно облегчает открытия бизнеса в это стране, а именно отсутствуют такие требования как:

ограничения по минимальному обороту фирмы (достаточно оплачивать налоговые сборы, сдавать отчетность и выплачивать з/п учредителю, т.е. себе);
обязательные условия по трудоустройству местных жителей (в отличие от других стран, например Хорватии), достаточно будет трудоустройства самого заявителя-учредителя;
отсутствуют обязательные условия по инвестированию в экономику страны;
есть возможность оформления вида на жительство на основании лишь зарегистрированной компании и документально подтвержденного бизнес-плана;
отсутствие требований к сферам деятельности (можно открывать или приобретать как крупный, промышленный бизнес, так и малый – кафе, салон красоты и т.п.);
нет необходимости иметь большой уставной капитал (достаточно 2500 евро);
есть прозрачность бюрократических процедур при регистрации юридического лица и ведения бухгалтерии и т.п.

Подводим итог: плюсы и минусы покупки недвижимости в Финляндии

Покупка недвижимости в Финляндии имеет свои преимущества и недостатки.

Преимущества:

Нет практически никаких ограничений на покупку недвижимости иностранцами.
В Финляндии рост цен на недвижимость не превышает 1,5% в год.
Можно оформить ипотеку с низкой процентной ставкой (1,7%, в то время как в Европе в среднем – 3%).
Можно получить мультивизу в упрощенном порядке.
При оформлении ВНЖ можно жить в стране с развитой социальной сферой, льготами для иностранцев.

Минусы:

Придется заплатить высокий налог на сделки с недвижимостью.
Если квартира куплена в старом доме, собственники оплачивают ремонт самостоятельно, что может вылиться в большую сумму.

Не иди по пути Дяди Федора и Ко

В детстве и в сказках с переездами все было как-то проще. Вспомни хотя бы Дядю Федора с котом Матроскиным:

«Дядя Фёдор увидел одного старичка и спрашивает:

— Нет ли у вас тут домика лишнего пустого? Чтобы там жить можно было.

Старик говорит:

— Да сколько хочешь! У нас за рекой новый дом построили, пятиэтажный, как в городе. Так полдеревни туда переехало. А свои дома оставили. И огороды. И даже кур кое-где. Выбирай себе любой и живи.

И пошли они выбирать».

Эдуард Успенский «Дядя Федор, пес и кот»

Если пойти по их пути и попробовать так поселиться где-нибудь в деревеньке в Альпах, проблемы с законом будут обеспечены. Не делай так, несмотря на все советы сказочников.

Недорогая недвижимость в Финляндии

Иностранец уже должен иметь конкретную работу, должность и прочие данные, которые он сможет указать при оформлении заявки на получение разрешения. Стоит учесть, что Финляндия с заботой обеспечивает своих граждан работой, поэтому сперва свободные рабочие места занимаются местными жителями и только потом открываются вакансии для иностранцев – они регулярно публикуются на сайте Министерства труда Финляндии. Первое рабочее разрешение выдают на один год, но с правом продления согласно рабочему контракту. Иностранцам чаще всего при трудоустройстве потребуется знание финского языка.

Для того, чтобы получить ВНЖ по такому мотиву, необходимо открыть в Финляндии собственную компанию или получить лицензию на ведение индивидуальной предпринимательской деятельности. В Финляндии сильно развито малое и среднее предпринимательство — это 93% от общего объема рынка, то есть около 260 000 компаний в стране, при этом 3% этого объема составляют фирмы, основанные гражданами РФ и СНГ. По бизнес-мотиву карту ВНЖ выдают на год, а через полгода после ее получения можно подавать заявление на продление на срок от года до четырех.

ВНЖ для прохождения обучения

Норвежское образование предоставляется бесплатно и доступно иностранцам. Поступившие в вузы получают ВНЖ, чтобы легализовать свое пребывание на протяжении длительного периода, пока идет обучение.

Документы, предоставляемые в Миграционную службу, включают справку о поступлении в образовательное учреждение и выписку с банковского счета.

Обучение предполагает оплату студенческого сбора, сумма которого составляет 60 евро (вносится ежеквартально). Дополнительно потребуются средства на проживание (от 1000 евро ежемесячно), так как проживание в Норвегии требует значительных трат.

Студенты имеют право подрабатывать до 20 часов в неделю, а на период каникул допускается занятость по стандартному графику. Заявка рассматривается в течение 1-1,5 месяцев. Выданное разрешение будет действительно только в период обучения и не может служить основанием для получения ПМЖ. Если в период проживания в Норвегии студент получил официальную работу в местной компании, документы переоформляются на основании трудового соглашения.

Приехать в Норвегию можно в рамках программы культурного обмена, которая предполагает проживание иностранного гражданина в местной семье. Au Pair дает возможность изучать язык, культурные особенности и традиции страны, а также подрабатывать не более 30 часов в неделю.

Как получить вид на жительство

К одной из отличительных черт всех скандинавских стран можно смело отнести всестороннее развитие сферы информационных технологий. Норвегия в этом плане не исключение. Специально для удобства потенциальных мигрантов в стране функционирует универсальный ресурс департамента по делам иностранцев UDI, где любой желающий может найти официальные сведения о способах и требованиях к получению вида на жительство в Норвегии, в зависимости от цели и места проживания.

Здесь же предоставляется возможность оставить заявку и ознакомиться с перечнем необходимых документов. Разумеется, свои действия нужно координировать с Консульством Норвегии в своей стране.

Местные власти предоставляют вид на жительство иностранцам в случае пребывания в стране более 90 дней, через 3 года появляется возможность оформить постоянное жительство, а 7 лет проживания в Норвегии позволят получить норвежский паспорт.

Основные возможности вида на жительство в Латвии

Получив такой документ, человек приобретает ряд новых возможностей:

Нет никаких ограничений временного характера, а значит можно свободно въезжать и выезжать из Латвии.
Есть возможность свободно путешествовать по странам, которые относятся к Шенгенской зоне. Также ВНЖ предоставляет право на проживание во многих странах данной зоны в течение 180 дней.
Наличие вида на жительство в Латвии формирует упрощенный процесс получения визы в США, Канаду, Ирландию, Англию и прочие развитые и малодоступные простым иностранцам страны.
Также наличие ВНЖ позволяет участвовать в разных государственных социальных программах, позволяет воспользоваться услугами обучения в стране.
Можно оформлять пригласительные визы родственникам и другим лицам.
Формируется право на приобретение транспортных средств и временной эксплуатации приобретенных машин на территории другой страны.
Продление вида на жительство по истечении пяти лет осуществляется без необходимости осуществлять дополнительные финансовые инвестиции.