Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие выбрать пластиковые окна для подъезда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Дом должен быть самым безопасным местом, где можно отдохнуть от повседневных забот. В создании оптимального уровня комфорта и безопасности большое значение отдается окнам. Правильно выбранный профиль, профессиональный монтаж сделает их эффективными противопожарными преградами и поможет удержать распространения огня с одного этажа на другой.
В целях экономии управляющие компании вместо установки новых конструкций из ПВХ-профилей часто предлагают жильцам отремонтировать старые деревянные окна. Такой вариант не подходит сразу по нескольку причинам:
- В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
- Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
- Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
- Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
- Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.
Требования пожарной безопасности к окнам
Часто с целью обезопасить жилище от незваных гостей жильцы устанавливают решетки и ставни на окна, тем самым перекрывая себе путь выхода в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Как обезопасить свой дом, не навредив себе, какие виды решеток на окна пожарная безопасность предусматривает для установки и чем специальные огнестойкие стекла отличаются от обычных, рассмотрим в данной статье.
Законодательно к предусмотренным эвакуационным выходам окна не относятся. Они являются аварийными, запасными выходами для упрощения эвакуации людей. Учитывая это, решетки ставить разрешено, но на нижних этажах они не должны быть глухими.
В многоквартирных или частных домах данное решение принимает собственник. Он несет ответственность и за выбор типа решеток: глухие или распашные. Первый вариант является наиболее надежным и самым опасным в случае возникновения возгорания.
Если застройщик отказывается менять плохие окна
Кроме условий договора купли-продажи основанием для требования замены некачественных окон в новом доме является закон «О защите прав потребителей». В пункте 5 статьи 19 этого закона говорится, что владельцы помещений могут требовать от строительной компании устранения недостатков, возникших по его вине в течение 2-х лет после сдачи объекта (по долевому договору этот срок составляет 5 лет).
Если на официальную претензию с требованием замены окон застройщик не ответил или прислал письменный отказ, нужно делать следующий шаг и обращаться в суд. Для успеха судебной процедуры владельцам помещений следует заказать экспертизу неисправности в независимой организации. Эксперты оценивают состояние конструкций и дают заключение, что дефект возник по вине застройщика. Документ, подписанный специалистами, прикладывается к исковому заявлению в суд.
Требования пожарной безопасности к окнам
Дом должен быть самым безопасным местом, где можно отдохнуть от повседневных забот. В создании оптимального уровня комфорта и безопасности большое значение отдается окнам. Правильно выбранный профиль, профессиональный монтаж сделает их эффективными противопожарными преградами и поможет удержать распространения огня с одного этажа на другой.
Часто с целью обезопасить жилище от незваных гостей жильцы устанавливают решетки и ставни на окна, тем самым перекрывая себе путь выхода в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Как обезопасить свой дом, не навредив себе, какие виды решеток на окна пожарная безопасность предусматривает для установки и чем специальные огнестойкие стекла отличаются от обычных, рассмотрим в данной статье.
Законодательно к предусмотренным эвакуационным выходам окна не относятся. Они являются аварийными, запасными выходами для упрощения эвакуации людей. Учитывая это, решетки ставить разрешено, но на нижних этажах они не должны быть глухими.
В многоквартирных или частных домах данное решение принимает собственник. Он несет ответственность и за выбор типа решеток: глухие или распашные. Первый вариант является наиболее надежным и самым опасным в случае возникновения возгорания.
Нормативы по уборке лестничных клеток жилых домов
Обязанности и ответственность граждан, юридических лиц при использовании жилищного фондаГраждане, юридические лица обязаны:2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно — гигиенические, экологические, архитектурно — градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;…» «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) «… 31. Исполнитель обязан:а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; …149.
Сведения о своде правил
1 РАЗРАБОТАН Федеральным государственным бюджетным учреждением «Всероссийский ордена «Знак Почета» научно-исследовательский институт противопожарной обороны Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» (далее — ФГБУ ВНИИПО МЧС России)
2 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России) от 19 марта 2020 г. N 194
Информация о пересмотре или внесении изменений в настоящий свод правил, а также тексты размещаются в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.gost.ru)
Как должен содержаться подъезд?
Для того чтобы попасть в свою квартиру или выйти из нее мы проходим через помещение, которое называем подъездом. Подъезд
входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.
«Подъезд
– это пространство многоэтажного дома, которое используется всеми жильцами дома для свободного проникновения в свои квартиры».
В терминах «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» подъезд
называется лестничной клеткой. В соответствии со «Словарем архитектурно строительных терминов» лестничная клетка – это «вертикальный проем в перекрытиях здания, предназначенный для монтажа лестничных маршей». Поэтому предлагаю в дальнейшем лестничную клетку называть, как мы привыкли –
подъезд
.
Требования пожарной безопасности к окнам
Дом должен быть самым безопасным местом, где можно отдохнуть от повседневных забот. В создании оптимального уровня комфорта и безопасности большое значение отдается окнам. Правильно выбранный профиль, профессиональный монтаж сделает их эффективными противопожарными преградами и поможет удержать распространения огня с одного этажа на другой.
Часто с целью обезопасить жилище от незваных гостей жильцы устанавливают решетки и ставни на окна, тем самым перекрывая себе путь выхода в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Как обезопасить свой дом, не навредив себе, какие виды решеток на окна пожарная безопасность предусматривает для установки и чем специальные огнестойкие стекла отличаются от обычных, рассмотрим в данной статье.
Законодательно к предусмотренным эвакуационным выходам окна не относятся. Они являются аварийными, запасными выходами для упрощения эвакуации людей. Учитывая это, решетки ставить разрешено, но на нижних этажах они не должны быть глухими.
В многоквартирных или частных домах данное решение принимает собственник. Он несет ответственность и за выбор типа решеток: глухие или распашные. Первый вариант является наиболее надежным и самым опасным в случае возникновения возгорания.
Другие варианты высоты окон
В частном доме уже возможно «развернуться». Но тут также лучше учитывать принятые нормы. Согласно СНиП при размещении окна от пола в частном доме для разных видов помещений положена разная высота. Ниже представлены стандарты для основных типов помещений, которые есть в доме среднестатистической семьи.
| Кухня | 90 см |
| Гостиная | 90 см |
| Ванная, санузел или баня | 130 см |
| Спальня | 100 см |
| Лоджия или балкон | 100 см |
| Детская | 70 см |
Для других помещений подойдет расстояние от пола до стандартного окна в 90 см. Это сбалансированное расстояние, которое создаст хорошую освещенность и микроклимат дома.
К тому же это будет удобно и приятно. Ведь слишком высокие или слишком низкие окна не будут радовать глаз пейзажем и вряд ли украсят комнату. Такие параметры актуальны и для деревянных домов из бруса. Это не минимальный или максимальный уровень, а оптимальный.
Впрочем, если хочется чего-то особенного, возможны и другие варианты. Для первого и даже второго этажа интересным выбором станет остекление почти всего пространства от пола до потолка. При этом низ окна будет почти сливаться визуально с полом.
Пожарная безопасность жилых многоквартирных домов
В России в настоящее время наблюдается интенсивное возведение высотных жилых домов. Высотные здания придают городам исключительную выразительность и современный индивидуальный облик. Такие здания относятся к объектам с массовым пребыванием людей, являются технически сложными и представляют огромную материальную ценность. Пожары в жилых домах, как правило, приводят к человеческим жертвам, крупному материальному ущербу, а также большому общественному резонансу. Строят данные дома зачастую по периметру уже пятиэтажной и девятиэтажной жилой застройки 70-х годов, не предусматривая достаточное количество парковочных мест. Всё это затрудняет проезд пожарной и спасательной техники, скорой помощи к месту пожара.
Однако следует отметить и тот факт, что с точки зрения пожарной безопасности более защищенными, по сравнению со старыми постройками, которые имеют низкую степень огнестойкости, все таки являются самыми безопасными именно современные многоквартирные жилые дома высотой более 10 этажей, где предусмотрен целый комплекс активных и пассивных систем противопожарной защиты:
— во первых – это система удаления дыма, которая при возникновении пожара и срабатывания пожарной сигнализации защищает от продуктов горения пути эвакуации – места общего пользования (коридоры, лестничные клетки);
— во вторых – система противопожарного водопровода – пожарные краны, установленные на каждом этаже;
— в третьих – это наличие специальных незадымляемых лестничных клеток.
Так же требования пожарной безопасности, должны неукоснительно исполнятся и самими гражданами, которые проживают в жилых многоквартирных домах, которые зачастую относятся к пожарной безопасности несерьезно, растаскивают для своих нужд пожарные рукава, не оставляя возможности для использования их по прямому назначению. По существующим нормам каждая индивидуальная квартира должна быть оборудована пожарными дымовыми извещателями. Жильцы квартир этим требованиям пренебрегают, при проведении ремонтных работ просто их демонтируют. Так же часто жители самовольно занимают места общего пользования, которые предназначены для эвакуации, оборудуя там себе хозяйственные кладовые, подвергая себя и своих соседей неминуемой опасности при эвакуации. Отдельно необходимо отметить, что большинство балконов используется жильцами для хранения ненужных вещей и случайное попадание непотушенной сигареты может привести к возникновению и быстрому распространению пожара.
Помните, что НАША ЖИЗНЬ – В НАШИХ РУКАХ и мы сами можем помочь себе при возникновении такой чрезвычайной ситуации как пожар. Обнаружив пожар, после вызова пожарных нужно приступить к ликвидации пожара с помощью огнетушителя, который должен быть в каждой квартире.
В случаи эвакуации во время пожара необходимо защитить органы дыхания, чтобы не получить отравление угарным газом, используя средства индивидуальной защиты.
Знание устройства и эффективности выше перечисленных первичных средств пожаротушения, а также порядок их применения приобретают решающее значение в случае возникновения пожара и спасения своей жизни.
В наше время, когда городская инфраструктура стремится «вверх», нужно учитывать сложности, которые могут возникнуть при тушении развивающегося пожара. Ситуации, возникающие перед пожарной службой при пожаре в многоэтажном здании, значительно сложнее, чем при пожаре в малоэтажном здании. Добраться до этажа, где произошел пожар, подчас очень трудно или даже невозможно. Прибыв к месту пожара, в первую очередь оценивается обстановка и принимаются меры по спасению попавших в беду людей.
В настоящее время современная пожарная техника позволяет эффективно тушить пожары. Те пожарные автомобили, которые оборудованы подъемными и выдвижными пожарными лестницами, в первую очередь предназначены для подъема пожарных и средств тушения к очагам возгорания, а так же для проведения связанных с ними аварийно-спасательных работ.
Пренебрежение требованиями пожарной безопасности почти всегда оборачивается человеческими жертвами и существенными материальными потерями.
Действия в случае пожара.
Запах дыма в подъезде:
1. Позвоните в пожарную охрану по стационарному телефону «01», по мобильному «101» или «112».
2. Если это не опасно, постарайтесь обнаружить очаг пожара, локализовать или потушить его подручными средствами.
3. Если из-за сильного задымления лестничной клетки воспользоваться лестницей для выхода наружу невозможно, то оставайтесь в квартире. Закрытая и хорошо уплотненная дверь надолго защитит вас от опасной температуры и едкого дыма. Во избежание отравления продуктами горения закройте щели дверей и вентиляционные отверстия мокрой тканью. Криками о помощи привлекайте внимание прибывших пожарных. Укрыться от температуры и дыма до прибытия пожарных можно и на балконе, закрыв при этом за собой балконную дверь.
4. Если горит ваша входная дверь, поливайте водой изнутри, а для организации тушения снаружи до прибытия пожарных попытайтесь как-то сообщить соседям. Если в помещении много дыма, дышите через мокрую ткань, держась как можно ближе к полу.
Пожар в квартире.
1. Вызовите пожарную охрану по стационарному телефону «01», по мобильному «101» или «112».
2. Сообщите о пожаре соседям.
3. Если это не опасно, постарайтесь потушить пожар подручными средствами (водой, мокрой тканью).
4. Отключите электроэнергию электрорубильником (автоматом) в квартирном щитке.
5. Отключите подачу газа.
6. Во избежание притока воздуха к очагу пожара воздерживайтесь от открывания окон и дверей.
7. Если ликвидировать очаг пожара своими силами невозможно, немедленно покиньте квартиру, плотно прикрыв за собой дверь.
8. Прибывшему пожарному караулу сообщите об оставшихся в помещении людях.
9. При невозможности эвакуации из квартиры выйдите на балкон и криками о пожаре привлекайте внимание прохожих и пожарных.
Пожар на балконе:
1 Позвоните в пожарную охрану по стационарному телефону «01», по мобильному «101» или «112».
2. Тушите загорание любыми подручными средствами, т. к. огонь в подобных случаях быстро распространяется в квартиры верхних этажей.
Пожар на кухне.
1. Если загорелся жир на сковороде, то перекройте подачу газа или электроэнергии.
2. Накройте сковороду (кастрюлю) крышкой или плотной мокрой тканью. Оставьте сковороду остывать на некоторое время. Запомните: в данном случае применять воду нельзя — горящее масло разольется на еще большей площади, и потушить пожар станет значительно сложнее.
3. При попадании горящего жира на пол или стены, используйте для тушения любые сыпучие подручные средства, например — стиральный порошок или землю из цветочных горшков.
Пожар в лифтовой шахте.
1. Вы находитесь в кабине лифта и почувствовали сильный запах дыма — немедленно сообщите об этом диспетчеру, нажав кнопку «Вызов» в кабине. Если лифт движется, не останавливайте его сами, дождитесь остановки. Выйдя из кабины, заблокируйте двери, чтобы никто не смог вызвать лифт.
2. Вызовите пожарную охрану по стационарному телефону «01», по мобильному «101» или «112».
3. Если лифт остановился между этажами, поднимите шум, крик, стучите по стенам кабины, зовите на помощь.
4. При невозможности самостоятельно выйти из лифта до прибытия помощи закройте нос и рот носовым платком, рукавами одежды. Сохраняйте выдержку и спокойствие, не поддавайтесь панике.
Система противопожарной защиты
К системам и средствам противопожарной защиты относятся автоматические установки пожаротушения и сигнализации, установки систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средства пожарной сигнализации, система внутреннего противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, противопожарные и дымовые клапаны, защитные устройства в противопожарных преградах. Все они должны содержаться в исправном состоянии.
Не реже одного раза в квартал проверяйте их работоспособность и составляйте соответствующий акт проверки. Своевременно обслуживайте устройства и проводите их ремонт, согласно с:
- годовым планом-графиком,
- сроками выполнения ремонтных работ.
Требования пожарной безопасности к окнам
Дом должен быть самым безопасным местом, где можно отдохнуть от повседневных забот. В создании оптимального уровня комфорта и безопасности большое значение отдается окнам. Правильно выбранный профиль, профессиональный монтаж сделает их эффективными противопожарными преградами и поможет удержать распространения огня с одного этажа на другой.
Часто с целью обезопасить жилище от незваных гостей жильцы устанавливают решетки и ставни на окна, тем самым перекрывая себе путь выхода в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Как обезопасить свой дом, не навредив себе, какие виды решеток на окна пожарная безопасность предусматривает для установки и чем специальные огнестойкие стекла отличаются от обычных, рассмотрим в данной статье.
Законодательно к предусмотренным эвакуационным выходам окна не относятся. Они являются аварийными, запасными выходами для упрощения эвакуации людей. Учитывая это, решетки ставить разрешено, но на нижних этажах они не должны быть глухими.
В многоквартирных или частных домах данное решение принимает собственник. Он несет ответственность и за выбор типа решеток: глухие или распашные. Первый вариант является наиболее надежным и самым опасным в случае возникновения возгорания.
Как должен содержаться подъезд?
Для того чтобы попасть в свою квартиру или выйти из нее мы проходим через помещение, которое называем подъездом. Подъезд
входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.
«Подъезд
– это пространство многоэтажного дома, которое используется всеми жильцами дома для свободного проникновения в свои квартиры».
В терминах «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» подъезд
называется лестничной клеткой. В соответствии со «Словарем архитектурно строительных терминов» лестничная клетка – это «вертикальный проем в перекрытиях здания, предназначенный для монтажа лестничных маршей». Поэтому предлагаю в дальнейшем лестничную клетку называть, как мы привыкли –
подъезд
.
Требования пожарной безопасности к окнам
Дом должен быть самым безопасным местом, где можно отдохнуть от повседневных забот. В создании оптимального уровня комфорта и безопасности большое значение отдается окнам. Правильно выбранный профиль, профессиональный монтаж сделает их эффективными противопожарными преградами и поможет удержать распространения огня с одного этажа на другой.
Часто с целью обезопасить жилище от незваных гостей жильцы устанавливают решетки и ставни на окна, тем самым перекрывая себе путь выхода в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Как обезопасить свой дом, не навредив себе, какие виды решеток на окна пожарная безопасность предусматривает для установки и чем специальные огнестойкие стекла отличаются от обычных, рассмотрим в данной статье.
Законодательно к предусмотренным эвакуационным выходам окна не относятся. Они являются аварийными, запасными выходами для упрощения эвакуации людей. Учитывая это, решетки ставить разрешено, но на нижних этажах они не должны быть глухими.
В многоквартирных или частных домах данное решение принимает собственник. Он несет ответственность и за выбор типа решеток: глухие или распашные. Первый вариант является наиболее надежным и самым опасным в случае возникновения возгорания.
Собственники помещений могут накладывать «вето» на решения органа государственного жилищного надзора о лишении управляющей организации права осуществлять деятельность по управлению данным многоквартирным домом. В случае такого решения собственников за управляющей компанией сохраняется право управления таким многоквартирным домом. Правильно составленное заявление (жалоба) на плохо оказанные ЖКУ — это уже половина дела. Заявления, касающиеся основных проблем, которые могут возникнуть у жильцов в многоквартирном доме, представлены ниже, а сейчас мы перечислим все пункты, которые должны учитываться в грамотно составленном заявлении:
21 Дек 2020 marketur 1933
Поделитесь записью
- Похожие записи
- Как зарегистрировать дом в снт как жилой
- Льгота на детей по ндфл 2020г
- Акт выполненных работ по договору оказания услуг с ип грузоперевозки
- Иск о признании дома домом блокированной застройки
График уборки подъездов в многоквартирном доме
Разумеется, уборщицам не настолько много платят, чтобы они имели время и желание круглосуточно намывать полы в одном подъезде многоквартирного дома. Поэтому для них приложением 3 приказа Госстроя от 09.12.99 N 139 установлен график, которого нужно придерживаться.
| Вид работы | Вид оборудования на лестничных клетках | |||
|---|---|---|---|---|
| оборудование отсутствует | мусоропровод | лифт | лифт и мусоропровод | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей | Ежедневно | Ежедневно | Ежедневно | Ежедневно |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 3 раза в неделю | 3 раза в неделю | 1 раз в неделю | 2 раза в неделю |
| Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов | Ежедневно | Ежедневно | ||
| Мытье пола кабины лифта | Ежедневно | Ежедневно | ||
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта | 2 раза в месяц | 2 раза в месяц | ||
| Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей | 2 раза в месяц | 2 раза в месяц | 2 раза в месяц | 2 раза в месяц |
| Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 2 раза в месяц | 2 раза в месяц | 1 раз в месяц | 2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолков | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
| Влажная протирка подоконников, отопительных приборов | 2 раза в год | 2 раза в год | 2 раза в год | 2 раза в год |
| Мытье окон | 2 раза в год | 2 раза в год | 2 раза в год | 2 раза в год |
| Очистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 1 раз в неделю | 1 раз в неделю | 1 раз в неделю |