Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Судебная экспертиза в Екатеринбурге». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
На основании проведенных работ экспертом представляется отчет об оценке. Этот документ может составляться для разных объектов. Они могут находиться в собственности частных и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
Стоимость и порядок оплаты • Стоимость услуги определяется в соответствии с действующими тарифами. Стоимость проведения зависит от объема работ и формируется с учетом количества времени, затраченного экспертом • Оплата в форме наличного и безналичного расчета (на основании выставленного Счета по указанным в нем реквизитам по безналичному перечислению или наличным платежом)
Процедура 1.Запрос суда о возможности проведения экспертизы 2.Получение определения суда о назначении судебной оценочной экспертизы и необходимых документов для проведения экспертизы 3.Осмотр объекта исследования 4.Составление и передача в суд Заключения эксперта
Основание для отказа • Непредставление полного комплекта документов, необходимых для проведения экспертизы • Отсутствие предоплаты
Проведение оценочной экспертизы
На практике могут применяться разные методы для определения экспертной оценки. Они выбираются, исходя из поставленных задач и целей. Также учитываются конкретные особенности объекта для оценивания.
Земельные участки оцениваются при помощи методов:
- Основывающихся на сравнительном подходе;
- Исходя из расходной части по земельному участку;
- При использовании доходности этого участка.
Объекты недвижимости оценивают, исходя из разных критериев:
- Инвестиционной привлекательности для покупки;
- С учетом вложенных в строительство средств и оснащения;
- Выгодного расположения объекта недвижимости;
- Наличия транспортных развязок, удобных подъездных путей;
- Получения прибыли от продажи, аренды, сдачи в доверительное управление.
Незавершенное строительство представляет собой один из сложных случаев для оценивания:
- Определяют обветшалость зданий;
- Оценку ремонта, восстановления и реконструкции;
- Объемы дополнительных работ;
- Износ завершенных объектов.
Транспорт также оценивается при передаче в залог, продаже, ликвидации предприятия, ущербе, нанесенном при ДТП. Это могут быть средства:
- Железнодорожного;
- Морского;
- Воздушного;
- Подземного;
- Автомобильного транспорта.
Оценка может проводиться экспертами независимых организаций. Оценочная деятельность проводится согласно требованиям ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ.
Судебная экспертиза осуществляется по определению суда:
- Подается ходатайство, указываются реквизиты;
- Представляются кандидатуры экспертов с данными об опыте работы, образовании;
- Указываются сроки и стоимость работ;
- Возможности выполнения экспертных работ.
Основания для проведения экспертизы
При возникающих спорных вопросах о стоимости объекта, определении рыночной цены, решении конфликтных вопросов по имуществу уместны оценочные экспертизы. Причинами для осуществления процедуры являются следующие ситуации:
- спор между двумя сторонами о стоимости объекта недвижимости(определение стоимости залогового имущества,определение рыночной стоимости и.тд.);
- вступление в наследственные права (спорные моменты);
- раздел между супругами общего имущества;
- нанесение объекту ущерба (с целью определения убытков и новой стоимости);
- выход из ООО;
- извлечение объектов для госнужд;
- страховые случаи;
- экспертиза культурных ценностей.
-
Аккредитация при Минюсте, деятельность компании застрахована.
-
Большой опыт работы, в том числе по проведению экспертиз по назначению судов.
-
Профессионализм и компетентность экспертов. Большинство их них прошли добровольную сертификацию, имеют научные звания.
-
Объективность, независимость и качество экспертных заключений.
-
Исследования проводятся в соответствии с требованиям законодательства, нормативными актами, утвержденными стандартами и методиками.
-
Ориентированность на задачи клиента — никаких лишних и ненужных исследований.
-
Возможность выполнить исследование в сжатые сроки.
Оценочная экспертиза: что это такое и зачем нужна
Эта процедура позволяет определить, сколько стоит имущество, являющееся предметом судебного спора, на свободном рынке, где цены формируются исключительно из соотношения спроса и предложения. Кроме этого случая, в рамках оценочной экспертизы может оцениваться ущерб, нанесенный имуществу, или выгода, упущенная в результате действий ответчика.
Если дело дошло до суда, значит, стороны не могут договориться мирно. В этом случае следует поручить проведение оценки авторитетному независимому оценщику, который сможет выполнить свою работу объективно, основываясь исключительно на фактах. Однако, подобное решение не должно быть прерогативой какой-то из сторон, поэтому решение выносит судья на заседании с учетом мнения обеих сторон.
Заказать оценку можно и в досудебном порядке. Для этого достаточно обратиться в наш центр по телефону, электронной почте или лично.
ВНИМАНИЕ: работаем после полной оплаты, условия оплаты см. ниже п. 4 «Оплата»
Стоимость услуг в г. Екатеринбурге:
- 2700 (для банков: ПАО «Банк ВТБ», АО «Россельхозбанк» , ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО Банк «ФК Открытие» , АО «КБ ДельтаКредит», АО «Газпромбанк», ПАО «СКБ-банк» и прочие ).
- 2500 (ПАО «Сбербанк России»)
Стоимость услуг по оценке квартиры в других населенных пунктах см. ниже в п. 5 «Осмотр»
В стоимость включено:
- выезд специалиста на квартиру и осмотр по требованиям банка. Важные особенности см. ниже в п. 5 Осмотр;
- составление отчета об оценке в соответствии с требованиями 135-ФЗ, Стандартов оценки;
- размещение отчета об оценке в электронном виде в системе БАНК-ОЦЕНЩИК;
- печатная и (или) электронная версия отчета (на выбор)
Кто может выступать в роли оценочного судебного эксперта?
Проведение судебной экспертизы регламентируется, в первую очередь, федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также другими законами и актами, регулирующими ту или иную деятельность, сферу, в рамках которой проводится судебная экспертиза.
Судебным экспертом не может выступать лицо, так или иначе заинтересованное в исходе дела. Поэтому выбор эксперта или экспертной организации очень важен и может решить, выиграете ли Вы в суде или нет. Как правило, сторона, которая ходатайствует о назначении судебной экспертизы обязана предоставить на выбор суду несколько коммерческих предложений на проведение судебной экспертизы. Суд на свое усмотрение назначает эксперта, руководствуясь, согласно нашей практике, стоимостью услуг и опытом эксперта.
При прошении о назначении судебной экспертизы важно четко сформулировать вопросы, ответы на которые разрешат спор. Поскольку неправильно поставленный вопрос эксперту повлечет за собой не удовлетворяющий Вас ответ и затягивание судебного процесса, Вам необходимо детально проконсультироваться с опытным юристом о формулировке вопроса.
Оценка ценных бумаг производится как часть оценочной экспертизы в отношении стоимости предприятия или бизнеса, а также осуществляется как обособленное исследование, необходимое при любых действиях с ценными бумагами – внесения их в уставной капитал организации, купли-продажи, оформления залога под получение кредитных средств и так далее. Определение стоимости производится в отношении акций, облигаций, векселей, опционов, фьючерсов, и пр. Ценные бумаги, подлежащие оценке, могут быть выпущены организациями и предприятиями, финансовыми институтами, а также государством. Наиболее простая процедура оценки существует для ценных бумаг, котирующихся на открытом рынке. Для ценных бумаг, не имеющих биржевых котировок, используются специальные экономические методы, базирующиеся на анализе существующей конъюнктуры рынка ценных бумаг, требующие высокого уровня компетенции специалиста, проводящего оценочную экспертизу, и значительного экспертного опыта.
Установление стоимости транспортного средства проводится как самостоятельное исследование, а также в комплексной оценке всего имущества, находящегося во владении. Под транспортными средствами понимают следующие объекты, предназначенные для перемещения пассажиров или грузов:
- Железнодорожный транспорт.
- Воздушный транспорт.
- Водный транспорт.
- Автомобильный транспорт.
Оценочная экспертиза в отношении транспортных средств производится в следующих случаях:
- Если необходимо заложить имущество для получения кредита.
- При разделении имущества (при разводе, наследовании и так далее).
- Требуется установить ущерб, причиненный в результате ДТП.
Какие параметры (детерминанты) учитывает независимый оценщик стоимости недвижимости?
Заказать профессиональную независимую оценку целесообразно для проведения оптимальных операций с имуществом, поскольку оно имеет высокую стоимость, которая подвержена постоянным и порой значительным колебаниям рынка. Например, при обсуждении законопроекта по дачным участкам цена на них значительно снизилась. А возможность слияния Москвы и МО – привела к скачку цен на недвижимое имущество в районе Новой Москвы.
Определение цены выполняется с учетом цели экспертизы:
- при оформлении наследства – на день смерти собственника;
- при расторжении брака – на момент подачи иска в суд;
- для расчета ставки по аренде – на текущую дату и т.д.
Оценка стоимости недвижимости проводится с учетом множества факторов:
- местоположение;
- инфраструктура, площадь, инженерия и возможность ее подключения;
- транспортная доступность, экология в данном районе;
- застройка прилегающей территории;
- техсостояние, вид стройматериалов, архитектурно-конструктивное решение;
- наличие, качество ремонта;
- год введения и предполагаемый срок эксплуатации;
- назначение, потенциальная прибыль от использования;
- инвестиционная привлекательность.
Независимый оценщик анализирует эти и многие другие факторы. Например, архитектурно-пространственная ценность здания или участка, на котором находятся культурно-исторические памятники.
В ситуации, когда сложно доказать свою правоту в ходе разбирательств по строительным, земельным и иным спорам, решением становится проведение профессиональной независимой экспертизы. Цена в данном случае будет варьироваться и напрямую зависит от сложности выданного технического задания, количества необходимых исследований и лабораторных испытаний, а также потребности в подготовке нескольких экземпляров заключительной документации.
Специфика оценочных мероприятий, проводимых в ходе следствия, также влияет на формирование цены на экспертизу, но при этом не зависит от общей суммы судебного иска и окончательно определяется по итогам проведения исследований.
Финальная стоимость будет складываться из фактических затрат на использованное оборудование и работу специалистов с учетом нормативов, утвержденных на федеральном уровне.
Компания «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы» подходит индивидуально к реализации ценовой политики: цена судебной экспертизы идет в плотной связке с выбранной стратегией проведения обследований и испытаний, и нацелена на оптимизацию расходов наших клиентов.
Для постоянных и корпоративных клиентов мы создаем уникальные условия сотрудничества, предлагая бонусы и дополнительные программы оказания услуг.
Это важно!
- Консультации длительностью до 30 минут — бесплатно
- Дополнительные виды работ, исследований и расчетов оплачивают сверх основного договора
- Экспертизы по судебным постановлениям оплачиваются по отдельному тарифу, который Вы можете узнать у наших консультантов
- В зависимости от количества исследуемых объектов предусмотрена специальная система скидок и бонусов
Актуальные цены на услуги Вы сможете узнать, позвонив по указанным телефонам или заполнив заявку на официальном сайте компании «Судебные Экспертизы и Исследования».
Помощь и советы адвоката в поиске оценщика
- Подбор специалиста. Практическая деятельность адвоката позволяет ему определять лиц, имеющих наибольшее признание и доверие в области проведения оценки.
- Организация проведения оценки. Заключая соглашение с доверителем об оказании услуг подобного рода, адвокат согласовывает с оценщиком место и время проведения осмотра имущества, предоставляет такое имущество для осмотра, получает результаты оценки.
- Наличие соглашения с адвокатом на оказание юридической помощи позволяет Вам не принимать непосредственное участие в процедуре установления стоимости имущества. Таким образом, процедуры оценки не повлечет потерю Вашего личного времени.
- Защита интересов доверителя. Целью проведения независимой оценки для суда во всех случаях является совершение юридически значимых действий: купля-продажа, мена, раздел имущества супругов, взыскание причиненного ущерба, обращение с иным иском в суд.
- Заключение соглашения с адвокатом на стадии проведения оценки земельного участка для суда или оценки иного имущества позволяет Вам достичь необходимого результата при минимальных как временных, так и финансовых затратах.
- Финансовая экономия. Квалификация адвоката не позволит усомниться в рамках судебного разбирательства в правильности проведенной оценки, тем самым, судебная экспертиза не будет назначена. В противном случае, Вы несете судебные издержки по проведению исследования, назначаемого судом.
| Наименование | Стоимость от, руб. / услуга |
| Досудебная оценочная товароведческая, автотехническая экспертиза | 1 500 |
| Досудебная оценочная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза | 7 960 |
| Судебная оценочная товароведческая, автотехническая экспертиза | 6 250 |
| Судебная оценочная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза | 12 500 |
| Наименование услуг | Тариф, рублей |
|---|---|
| Оценка рыночной стоимости активов | |
| Для установления начальной стоимости при продаже предприятия на торгах в целях приватизации | 20 000 |
| Для определения начальной стоимости акций при их продаже на торгах.Величина активов предприятия, млн. руб.: | |
| до 1 | 20 000 |
| от 1 до 3 | 30 000 |
| от 3 до 5 | 40 000 |
| от 5 до 10 | 65 000 |
| от 10 до 25 | 120 000 |
| от 25 до 50 | 160 000 |
| от 50 до 200 | 320 000 |
| от 200 до 500 | 400 000 |
| свыше 500 | 0,1% от стоимости активов |
| Оценка рыночной стоимости доходности бизнеса заемщиков – индивидуальных предпринимателей. Величина активов, руб.: | |
| до 300 тыс. | 4 500 – 5 500 |
| от 300 тыс. до 500 тыс. | 5 500 – 6 500 |
| от 500 тыс. до 1 млн. | 6 500 – 7 500 |
| от 1 млн. до 2 млн. | 8 500 |
| от 2 млн. до 5 млн. | 10 500 |
| свыше 5 млн. | 0,25 % от стоимости активов |
| Автозаправочные станции и станции технического обслуживания | от 15 000 до 30 000 |
| Автомобильные станции | 10 000 |
| Для установления стоимости при продаже имущества на торгах при ликвидации предприятия. Стоимость основных фондов, млн. руб. | |
| до 0,5 | 20 000 |
| от 0,5 до 1,0 | 30 000 |
| от 1,0 до 5,0 | 40 000 |
| свыше 5,0 | 50 000 |
*В прайс-листе указана минимальная стоимость услуг, точную стоимость уточняйте по телефонам офисов в городах присутствия Компании.